村干部现在为啥要挨家挨户统计住房？

网上有关“村干部现在为啥要挨家挨户统计住房？”话题很是火热，小编也是针对村干部现在为啥要挨家挨户统计住房？寻找了一些与之相关的一些信息进行分析，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望能够帮助到您。

站在农民角度、收藏三农！农民兄弟们大家好，我是三农老道！2022年对于每一个农民来说，注定是机遇和挑战并存的一年。

尤其是随着农村土地确权的全面完成，很多的农民兄弟已经领到了承包地和宅基地的确权证书。

在乡村振兴战略有条不紊地推进之下，农房农地的价值市场长高。

而在最近，有一些农民兄弟询问老道，为什么从今年开始一直到现在，村干部开始挨家挨户统计农民住房问题？这到底是咋回事？在今年我们农民领到了土地确权证书之后，未来的土地改革又会有哪些新的变化？国家全面推进一户一宅，到底是如何认定一户一宅的。

多少人算一户，多大面积算一宅？如果你也收藏这些问题，今天老道就为大家做一个系统分析，具体情况咱们一起来说一说。

今天起村干部为何要挨家挨户统计住房情况，这到底是咋回事？

老道说：其实在2022年开始之后，国家针对乡村的治理力度是持续提高。

尤其是对一些地区出现的乱占耕地建房，在耕地上搞非农化、非粮化的行为，国家的态度非常明确，就是零容忍。

而乡村基层干部作为一线的干部人员，在国家相关政策执行方面发挥的作用至关重要。

而之所以现在有一些地区出现村干部在统计农民住房的情况，基本原因有以下三项，下面老道给大家做一个简单汇报。

原因1：村干部统计农村住房，就是要了解一下当地有没有出现宅基地空置或乱占耕地建房的问题，一经发现，将进行全面处理；

原因2：村干部统计住房也将为县域的下一步全面规划提供基础数据，这也将成为县域经济发展的重要考量数据之一；

原因3：村干部有序统计农村住房也在为下一步一户一宅地全面推进打下基础。

了解农民的住房情况，是否存在一户多宅问题到底存在多少。

通过这项摸底，也能够为下一步推进一户一宅提供真实可靠的数据；

所以村干部统计住房情况意义重大，也希望广大的农民兄弟能够积极配合基层干部的工作，如实反馈实际的居住情况。

不过，我们今天既然谈到了农村住房一户一宅，我们必须要做一个具体汇报。

在我看来，进入了2022年之后，国家一户一宅政策还将加大力度推进。

而对于我们很多的农民来说，大家普遍收藏一户一宅的认定标准，到底多少人算一户，多大面积算一宅？下面咱们就分两个角度为大家做一个具体说明。

角度1：多少人算一户？

老道说：首先，一户一宅当中的一户主要针对的是户口簿。

如果户口簿上有一个人也可以称之为一户，如果户口簿上有十个人也可以称之为一户。

所以在一户人员的认定方面并没有明确的限制，只要在同一个户口簿上就属于一户。

角度2：多大面积算一宅？

老道说：其实根据我国以会议宅认定标准的要求来说，涉及到一宅的面积还是要根据当地的人均宅基地面积来进行汇算。

假设地方的人均宅基地面积在30_，如果户口簿上有三个人，他们所居住的宅基地面积就应该在小于等于90平米。

如果实际居住的宅基地面积大于90_，对于超出的面积也将按照相关的法律法规政策来征收有偿使用费用。

所以这就是一户一宅相关认定的具体情况。

老道相信，随着一户一宅相关试点的稳步落地，农村宅基地的活力也将得到进一步的释放。

对于我们农民来说，大家也将成为最终的获益者。

在这里，老道也恳请所有的农民兄弟行动起来，点击文末右下角的在一起，为国家的乡村振兴战略三农扶持政策点个赞。

2021挨家挨户量房子干什么

说到农村的宅基地政策，不得不说现在是众多人关注的焦点。农村宅基地是遗留下来的制度产物，一直以来都是一个备受争议的话题，现在不少宅基地现在也随着城市化的扩大被征用，其中可额外获得的利润也非常可观，自然而然形成了宅基地的纠纷问题，那么宅基地怎么测量，测量宅基地的用意是什么呢？

农村宅基地怎么测量

我国农村宅基地分布广、占用面积大，宅基地布局散乱，人均宅基地面积严重超标，一户多宅现象普遍存在，土地闲置浪费严重，权属确认相对落后，存在大量的权属混乱、四界不清，纠纷不断等问题。

采用测量工具测量宅基地的面积，看是否超过标准。农村宅基地面积按照下列标准执行：

（一）人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；

（二）人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；

（三）坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。

农村测量宅基地的用意

实行土地挂勾，农村每还原一亩耕地，城市可以给一亩商业用地，现在，很多省市都把农村集中在一起居住，好让宅基地还原为耕地，这样，就可以把城市用地给扩大了。不过这种做法，违背了国土部的初衷，已引起中央的高度重视，农村测量宅基地的用意是为了确权登记发证。

1、《土地管理法》实施以来，各地按照国家法律法规和政策积极开展土地登记工作，取得了显著的成绩，对推进土地市场建设，维护土地权利人合法权益，促进经济社会发展发挥了重要作用。

2、受当时条件的限制，农村集体土地确权登记发证工作总体滞后，有的地区登记发证率还很低，已颁证的农村集体土地所有权大部分只确权登记到行政村农民集体一级，没有确认到每一个具有所有权的农民集体，这与中央的要求和农村经济社会发展的现实需求不相适应。

3、明晰集体土地财产权，加快推进农村集体土地确权登记发证工作任务十分紧迫繁重。在这种背景下，中央统一部署了农村土地确权登记发证工作。测量宅基地、住宅，就是为了确权登记发证。

农村宅基地效益日渐发挥着重要重用，不少人已经开始争抢划分的宅基地范围，用以在土地被征用是获得更多的补偿，对农村宅基地的测量能够明确徒弟的而归属，避免纠纷的发生。

（以上回答发布于2016-11-18，当前相关购房政策请以实际为准）

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法律分析：农村土地和宅基地现在已经进行了改革，和过去相比，我国已经赋予了农民许多权能，在处理承包地和宅基地方面也落实了一些政策。村民不仅可以出租（转包）、入股，还可以参与退出机制，让自己的土地变现，从而增加一点收入。

但值得大家注意的是，我国在巩固这些工作的同时，现在也在农村开展了一项新的工作，最近两年，在农村地区，有人挨家挨户给村民的房屋测量，这是要干什么？难道又要拆迁了吗？

首先让我们来解释一下有人来农村测量房屋的面积是怎么一回事？其实，很多在农村生活的村民都了解其中的情况，但有的村民常年在外务工，很少打听村里的消息，对于这件事情也有很多疑惑。有的人以为就是一项测量调查工作，和自己的权益无关，还有的村民以为是要调查房屋是否违规，害怕自己的利益受损，也是漠不关心。

据笔者了解的情况，有人下乡挨家挨户给村民测量房屋的面积，其实是和宅基地使用权确权登记颁证工作有关。

现在我国已经在农村开展房地一体宅基地使用权确权登记颁证工作了，和过去不同的是，这项工作是把宅基地和房屋结合在一起的，据说测量完面积之后，也会统一登记确权，最后就是给符合条件的村民颁发房地一体的“不动产权证”。

所以，大家看到有人来测量房屋的面积也不要太过于担忧，一旦房屋被确权登记，那么也意味着农民的房屋也将有“身份证”了，以后就可以像城市的商品房一样附有一些新的权能。如；融贷、出租、抵押等等。

但笔者还是要给村民提个醒，一旦确权登记颁证了，也意味着房屋和宅基地的信息已经录入了国家的不动产权登记系统。那么村民有几块宅基地也是一目了然。如果村民的宅基地是非法得来的，那么自然要被集体追究责任。

为何要在农村开展房屋测量工作

据了解，许多村民只知道自己的宅基地和房屋要确权了，却不知道我国为何要在农村开展这项工作。这些年来，随着城镇化的发展，农村征地拆迁的现象越来越多了，许多村民的土地被征用之后生活也失去了保障，许多老人现在也变成了“失地农民”。

为了保护农民的权益，避免纠纷，我国不得不深入农村地区开展房地一体确权颁证工作，在保障农民住房权益的同时也会巩固基础，在各地区开展试点工作，一方面是引导领证的村民出租房屋，增加收入；另一方面是鼓励进城落户的村民依法有偿退出宅基地和房屋，盘活闲置资源，以此来提高宅基地和住房的利用率。另外，还有一些原因，对农村的宅基地和房屋进行确权也是为了方便管理，因为过去的农村并没有完善的机制，全国范围内的农村使用的宅基地数量巨大，而其中也有不少宅基地是违规的。

虽然说很多都是历史遗留下来的问题，但为了节约土地，提高农村宅基地的使用率，我国也只能优先开展确权工作，把所有的信息全部录入系统，方便以后统一化管理。同时加强宅基地的审批流程，避免违规的乱象再次出现，导致更多的宅基地被浪费。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第一条 为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。

第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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